Jetzt in der öffentlichen Beta

Das Betriebssystem
für die Immobilienverwaltung

Ersetzen Sie 6 unverbundene Tools durch eine KI-gestützte Plattform. Buchhaltung, Zahlungen, Vermietung, Wartung und Mieterportale — von Anfang an vereint.

Kostenlos Starten — 14 Tage Produkt ansehen
Keine Kreditkarte erforderlich
Jederzeit kündbar
Von AppFolio in 60s migrieren
$148K Diesen Monat eingezogen
98.4% Einzugsquote
app.opcontrol.app — Dashboard
▦ Dashboard
◈ Objekte
◉ Mieter
◎ Zahlungen
◷ Vermietung
◍ Wartung
▣ Buchhaltung
✦ AI Tools
Belegte Einheiten
247
▲ 3 this month
Eingezogene Miete
$148K
▲ 98.4% rate
Offene Tickets
12
3 high priority
Letzte Zahlungen
TenantUnitAmountStatus
Marcus T.4B$2,400
Sofia R.12A$1,850
James L.7C$3,200Pending
Dana K.2F$2,100Overdue
Revenue (12 months)

Vertraut von Teams, die über 10.000 Einheiten verwalten

🏢 Citywide PM
🏙️ Harbor Properties
🌆 Summit Realty
🏘️ Greenstone Mgmt
🏬 Atlas Capital
🏗️ Nexus Residential
🏢 Citywide PM
🏙️ Harbor Properties
🌆 Summit Realty
🏘️ Greenstone Mgmt
🏬 Atlas Capital
🏗️ Nexus Residential
$0

Durchschn. wiederhergestellter Umsatz pro Einheit/Jahr

0s

Durchschnittliche Datenmigrationsdauer

0%

Mieteinzugsquote auf Autopilot

0x

Von OpControl ersetzte Tools

Warum OpControl

Der alte Weg vs.
Der OpControl-Weg

✕
Das Problem

6–8 Unverbundene Tools

AppFolio für Buchhaltung, Stripe für Zahlungen, Buildium für Vermietung — nichts kommuniziert miteinander.

$2.400 Verlust pro Einheit/Jahr

Manuelle Abstimmung, vergessene Mahngebühren und Mieter, die durchs Raster fallen.

14 Tage vom Mietvertrag bis zum Einzug

Manuelle Vertragsextraktion, verstreute Dokumente und Verzögerungen bei der Unterzeichnung bremsen Sie aus.

✓
Die Lösung

1 Plattform, alle Module

Buchhaltung, Zahlungen, Vermietung, Wartung und Portale in einer Lösung. Daten fließen überall in Echtzeit.

Automatische Abstimmung + Mahnwesen

Miete wird automatisch gebucht. Mahngebühren lösen 3-stufige Mahnworkflows aus. Inkasso läuft auf Autopilot.

3-Tage-Mietvertragsyzklus mit KI + E-Signatur

GPT-4o liest Ihren Mietvertrag, ordnet Bedingungen automatisch zu, DocuSign unterzeichnet digital. Mieter ziehen im Handumdrehen ein.

Produktübersicht

Eine App. Jede Ansicht,
die Ihr Team braucht.

Explore the actual OpControl interface. Every module shares one data layer — no re-entry, no sync issues.

app.opcontrol.app/dashboard
OpControl
Main
▦
Dashboard
◈
Properties
◉
Tenants
Finance
◎
Payments 3
▣
Accounting
Operations
◷
Leasing CRM
◍
Maintenance 5
✦
AI Tools
JD
Dashboard
Good morning, James — here's your portfolio overview for April 2026.
Total Units
247
▲ +3 this month
Rent Collected
$148K
▲ 98.4% rate
Open Tickets
12
3 overdue SLA
Vacancy Rate
2.8%
▲ -0.4% vs last mo
Monthly Revenue
Recent Activity
Rent auto-posted — Unit 4B, Marcus T.
2m ago
Lease signed — Sofia R. moves in May 1
14m ago
Work order #204 — HVAC unit 9A
1h ago
Dunning triggered — Dana K. unit 2F
3h ago
QB sync complete — 48 transactions
5h ago
Payments
April 2026 — 247 units · $148,400 collected · 3 overdue
All Paid Pending Overdue
TenantUnitPropertyDueAmountMethodStatus
MT
Marcus T.
 4BHarbor VillasApr 1$2,400ACH
SR
Sofia R.
 12ACityline AptsApr 1$1,850Card
JL
James L.
 7CSummit WestApr 1$3,200ACH Processing
DK
Dana K.
 2FHarbor VillasMar 1$2,100— Overdue
AR
Ahmed R.
 15DCityline AptsApr 1$2,750ACH
Leasing CRM
Q2 2026 — 14 active leads · 3 applications · 2 leases in signing
New Leads
14
avg score 72
Toured
8
this week
Applied
3
under review
Signing
2
DocuSign out
Moved In
18
this quarter
LeadUnit InterestSourceTourAI ScoreStage
KW
Kelly W.
 2BR / Unit 8EZillowApr 4
92
Applied
TM
Tom M.
 Studio / Unit 3AReferralApr 5
85
Signing
LP
Lisa P.
 1BR / Unit 11BWebsiteApr 6
71
Toured
RA
Ray A.
 3BR / Unit 6FCraigslistTBD
48
New Lead
Maintenance
12 open tickets · 3 high priority · 2 awaiting vendor dispatch
Open 5
HVAC not cooling — Unit 9A
High · Harbor Villas · 2h ago
Leaking faucet — Unit 12B
Medium · Cityline Apts · 1d ago
Broken lock — Unit 4D
High · Summit West · 4h ago
In Progress 4
Electrical outlet — Unit 7C
Medium · Assigned to Mike R.
Pest control — Unit 2A
Low · Vendor dispatched
Resolved 18
Boiler repair — Building B
Completed in 4.2h · SLA met
Window seal — Unit 15E
Completed in 1d · SLA met
Features

Everything built in.
Nothing bolted on.

Every module shares a single data layer — so changes in one place reflect everywhere, instantly.

◈

Accounting & GL

Auto-posting from payments. Period-close automation. Bank reconciliation with zero manual work. QuickBooks and Xero two-way sync. Pull a trial balance in seconds, not hours.

Auto-PostQB SyncXero SyncBank Recon
◉

Payments & Dunning

Stripe ACH + card. AutoPay enrollment. 3-stage dunning workflows. Late fee automation. Real-time collections dashboard.

ACHAuto-Dunning
◎

Leasing & CRM

10-factor lead scoring. DocuSign e-sign. Tour booking. Calendar sync. Pipeline tracking. Automated follow-ups at every stage.

AI ScoringE-Sign
◷

Maintenance & Ops

Work order tracking. Vendor auto-dispatch scoring. SLA breach detection. Smart lock integration. Mobile technician app.

Smart LocksSLA Alerts
▣

Tenant & Owner Portals

Real-time balance visibility. Payment history. Statements and tax docs. Maintenance requests. Owner disbursement tracking — all self-serve.

Self-ServeMobile PWA
✦

AI Tools Built In

GPT-4o lease abstraction. Notice generation. Ops triage. Tenant risk scoring. Anomaly detection. AI is the engine, not an add-on.

GPT-4oRisk ScoringAuto-Triage
Integrations

Connects with every tool
you already use.

No rip-and-replace. OpControl syncs natively with your existing stack from day one.

Stripe
Payments
QuickBooks
Accounting
Xero
Accounting
DocuSign
E-Signature
Twilio
SMS / Voice
Google Calendar
Scheduling
Outlook
Email / Calendar
August
Smart Locks
Yale
Smart Locks
Schlage
Smart Locks

Need a specific integration? Let us know →

ROI Calculator

How much is OpControl
worth to you?

Move the sliders to see your projected savings — conservative estimates based on real customer data.

Your Estimated Annual Value
Revenue recovered (collections) $6,250
Software cost savings $2,412
Staff hours saved (52 wks) 416 hrs/yr
Recommended plan Growth — $299/mo
Total Annual Value
$8,662
12.4× ROI on your OpControl spend
✓ Growth plan recommended
Start Free Trial — Claim This ROI
Comparison

OpControl vs. the market

A straight look at how we stack up against the platforms property managers are switching from.

Feature ⚙ OpControl AppFolio Buildium Yardi
Pricing
Flat monthly pricing ✓ ✕ ✕ ✕
No per-unit fee ✓ ✕ ✕ ✕
Free trial (no card) ✓ Demo only 14 days ✕
Core Features
Accounting & GL auto-posting ✓ ✓ ✓ ✓
Payments & ACH collection ✓ ✓ ✓ ✓
Automated dunning workflows ✓ Basic Basic ✕
Leasing CRM + pipeline ✓ ✓ Basic Add-on
Maintenance work orders ✓ ✓ ✓ ✓
Tenant portal ✓ ✓ ✓ ✓
Owner portal & disbursements ✓ ✓ Basic Add-on
AI & Integrations
AI lease abstraction (GPT-4o) ✓ ✕ ✕ ✕
AI tenant risk scoring ✓ ✕ ✕ ✕
Smart lock integration ✓ Limited ✕ ✕
QuickBooks + Xero 2-way sync ✓ QB only QB only QB only
AI-powered data migration ✓ ✕ ✕ ✕
Open API + Webhooks ✓ Enterprise Enterprise Enterprise
Starting Price
Entry-level plan $99/mo flat $1.40/unit/mo $50 + $0.99/unit Custom quote

Last updated April 2026. Pricing and features based on publicly available information.

Datenmigration

Wechseln Sie in 60 Sekunden.
Nicht in 60 Tagen.

Our AI migration wizard reads your AppFolio, Buildium, or Yardi export and auto-maps every column. Properties, tenants, leases, GL history — one click.

1

Export aus
Ihrem alten Tool

2

CSV oder XLSX
hochladen

3

KI ordnet
jedes Feld zu

4

Prüfen und
validieren

5

Importieren und
starten

AppFolio Buildium Yardi SMB Entrata Any CSV / XLSX
Preise

Einfache Preise.
Keine Gebühr pro Einheit.

Eine feste monatliche Pauschale. Alle Funktionen enthalten. Keine Überraschungen bei der Verlängerung.

Starter
$99/mo

Bis zu 25 Einheiten

+ $3/unit/mo after 25 units
  • ✓ Payment Processing
  • ✓ Rent Dunning & AutoPay
  • ✓ Work Order Tracking
  • ✓ Tenant Portal
  • ✓ Mobile App (iOS + Android)
Kostenlos Testen
Am Beliebtesten
Wachstum
$299/mo

Bis zu 150 Einheiten

+ $2/unit/mo after 150 units
  • ✓ Full Accounting & GL
  • ✓ QuickBooks + Xero Sync
  • ✓ Leasing CRM + AI Scoring
  • ✓ Smart Lock Integration
  • ✓ AI Tools (GPT-4o)
  • ✓ Owner Portal & Disbursements
Kostenlos Testen
Enterprise
Custom

500+ Einheiten

Unlimited units included
  • ✓ Everything in Growth
  • ✓ SSO + RBAC
  • ✓ Audit Logging
  • ✓ API + Webhooks
  • ✓ Dedicated Success Manager
Vertrieb kontaktieren

All plans include a 14-day free trial · Keine Kreditkarte erforderlich · Jederzeit kündbar

Not sure which plan fits? Calculate your exact monthly cost.

Enter your unit count and see your total — base fee + any per-unit overage — in real time.

Base Fee
$299
per month
Units Included
150
no extra charge
Overage
$0
0 extra units
Total / Month
$299
$3.99/unit
💡 With 0 units, upgrading to Growth saves you $0/mo. See plans →
🔒
SOC 2 Ready
🛡
256-bit Encryption
⚡
99.9% Uptime SLA
✓
GDPR Compliant
✕
Keine Kreditkarte erforderlich
Erfahrungsberichte

Immobilienverwalter
lieben OpControl

★★★★★

"Wir haben unseren Mieteinzugs-Workflow von 3 Stunden pro Woche auf null reduziert. Allein die Mahnautomatisierung hat die Plattform im ersten Monat bezahlt."

MR
Marcus Reynolds
Portfoliomanager · 180 Einheiten
★★★★★

"In buchstäblich einem Nachmittag von AppFolio migriert. KI hat alle meine benutzerdefinierten Felder zugeordnet. Ich war noch vor dem Abendessen mit 240 Einheiten live."

ST
Sofia Torres
Unabhängiger Vermieter · 240 Einheiten
★★★★★

"Endlich eine Plattform, auf der meine Buchhaltungs-, Vermietungs- und Wartungsteams alle dieselben Daten sehen. Keine langen E-Mail-Threads mehr."

JW
James Wu
Betriebsdirektor · 620 Einheiten
Begrenzter Beta-Zugang

Schließen Sie sich 500+ Immobilienverwaltern
auf der Warteliste an

Erhalten Sie Frühzugang, 3 Monate kostenlos im Wachstums-Plan und ein dediziertes Onboarding-Gespräch, wenn wir in Ihrem Markt starten.

Häufige Fragen

Häufige Fragen

OpControl bietet vollständige Funktionsparität mit AppFolio — Buchhaltung, Zahlungen, Vermietung, Wartung — ergänzt aber KI-gestützte Tools wie automatische Vertragsextraktion und intelligentes Mahnwesen. Keine Gebühr pro Einheit. Pauschal $299/Monat für alle Funktionen bis zu 150 Einheiten.
Absolutely. Our AI migration wizard handles AppFolio, Buildium, Yardi, Entrata, or any CSV export. It auto-maps your columns, validates data, and imports everything in one click. No manual mapping, no spreadsheets. 60 seconds flat.
Yes. 14 days, full access to all features. Keine Kreditkarte erforderlich. No tricks. If you don't love it, cancel anytime — no questions asked.
Stripe, QuickBooks, Xero, DocuSign, Twilio, August, Yale, Schlage, Google Calendar, and Outlook. We're always adding more. Need a specific integration? Let us know and we'll prioritize it.
Ja. Native iOS- und Android-Apps sowie eine PWA für das Web. Techniker disponieren aus dem Feld, Mieter zahlen Miete unterwegs und Manager genehmigen Arbeitsaufträge von überall.
SOC 2 ready, encryption at rest and in transit, role-based access control (RBAC), detailed audit logs, and full compliance with relevant data protection regulations. Your data is yours alone.

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